Development Manager | マンパワーグループ株式会社/ManpowerGroup Co.,Ltd.の求人詳細

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更新日 2019-02-01
掲載開始日 2019-01-08
ジョブコード:
企業コード: CSP064343

Development Manager

  • ハイクラス
  • ★★★★ マネージャーレベル
  • 転勤無し
この求人の
取扱い会社
人材紹介
マンパワーグループ株式会社/ManpowerGroup Co.,Ltd.
企業名 会社名非公開
職種
マンパワーグループ株式会社/ManpowerGroup Co.,Ltd.
営業 - 建設/不動産系営業
営業 - サービス業界営業
マーケティング/PR - ビジネス開発/経営企画
業種 住宅・不動産・施設関連
勤務地 アジア 日本 東京都

仕事内容 The Development Manager is primarily responsible for all company real estate matters pertaining to the area or region of coverage assigned. This will include all issues related to leasing, renewals and expansions; however, with a primary focus on new location development. The Development Manager will also be responsible for generating and maintaining working relationships with property owners, developers, investors and the Commercial Real Estate brokers within the designated area or region.

This role has the responsibility to identify, analyze, participate in the negotiations and sign up agreements under which to open new Regus centres in accordance with the company’s strategic and financial growth objectives.

Key Responsibilities:
- Responsible for meeting the company’s growth targets in a specified region / cities, ensuring favorable business terms of us.
- Site selection and evaluation of possible development locations within the Region
- Identify landlord or developer opportunities and pitch our proposition
- Lead & manage the lease negotiation process including commercial & legal aspects
- Develop a business case and supporting financial modeling (P&L and Cash Flow) to support each new opportunity.
- Maintain a log of and resolve existing real estate portfolio issues in region.
- Identify potential acquisition targets within region, working closely with the Country Manager, Development Director and Finance Team.
- Report and monitor activity and performance against a target on a weekly/monthly/quarterly basis per our management process.

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不動産開発マネージャーは、割り当てられたエリアや地域または地域に関係する、すべての不動産開発業務を担当します。 これには、賃貸借に関連するすべての業務、契約更新や、拡張を含みます。しかし、出店場所の新規開発が第一優先業務になります。また、指定された地区または地域の中で、各取引先(プロパティオーナー、ディベロッパー、投資家と商業不動産仲介業者)とよりよい関係を築き、維持する責任を負います。
企業の戦略や財務成長目標に応じて、新しいリージャスセンターを開くため、マーケットの分析や物件の査定、不動産業者との交渉、契約を締結する責任を負います。

主な担当業務・主要な責務
• 指定地域内にて、有利な取引条件を確保し、会社の成長目標を達成する
• 指定地域内の開発可能な場所の選定と評価
• 選定された場所へのアプローチ、ビルオーナー、ディベロッパーへの提案
• 開発に際しての賃貸借契約交渉
※商業的および法的な観点から考慮し、全プロセスを管理する
• 新規案件に対し、ビジネスケースを作成する
※財務モデリング(P&L及びキャッシュ・フロー)
• 指定地域内の不動産について各ポートフォリオを管理し、問題が生じた場合は解決する
• カントリーマネージャー、不動産開発ディレクター、ファイナンスチームと緊密に協力し、地域内の潜在的な買収ターゲットを特定します
• 社内のマネジメントプロセスに基づき、毎週/毎月/四半期ごとに、目標に対する活動とパフォーマンスを報告する
企業について
(社風など)
世界最大級オフィスプロバイダー
勤務時間 9:00 ~ 18:00
応募条件 Key Skills and Requirements:
- Minimum 4-6 years of experience in identifying, evaluating and negotiating commercial real estate proposals
- B2B Business Development experience with strong commercial and financial understanding
- Extensive experience in the market
- Established network of relevant contacts
- Minimum 4 years of direct commercial real estate experience
- Lease negotiation experience required
- Experience presenting to large (20+ people) groups of prospects
- Highly developed networking skills and experience
- Highly competent objection handling
- Bachelor’s Degree in Business or a related field
- Able to work with MS Office Suite (Word, PowerPoint, Excel)
- Must be able and willing to travel
- A self-starter with initiative and tenacity to work under pressure and deliver results.
- Quick action, logical thinking, accountability and attention to detail are a must.
- Fluent Japanese skill is a must and Business level English Language Skills.

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主なスキルと要件:
• 商業用不動産の提案、査定、および交渉の経験が最低4-6年あること
• 利益率や収益に関する商業・財務についての深い理解と、B2Bでの不動産開発の経験
• 業界での豊富な経験
• 関連する業界内のネットワーク
• 最低4年の商業用不動産、オフィス用不動産の開発へ実際に関わった経験
• 賃貸借契約交渉の経験
• 大きなグループ(20人以上)への提案、プレゼンテーション
• 高度なネットワーキングのスキルと経験
• 異議に対して、非常に有能に対応できること
• ビジネスや関連分野の学士号
• MSオフィス(ワード、パワーポイント、エクセル)での操作が問題ないこと
• 出張可能であること
• プレッシャーの下になってもイニシアチブと粘り強さを持ち、自分から積極的に活動し、結果を出せること
• 迅速な対応、論理的思考、何事にも責任感をもち、細部に注意を払えること
• 流暢な日本語スキルは必須、ビジネスレベルの英語スキル
(社内システム、資料は基本的に英語)
英語能力 流暢 (TOEIC 865点以上)
日本語能力 ネイティヴレベル
年収 日本・円 1000万円 〜 1600万円   
給与に関する説明 社会保険完備
休日 完全週休2日制(土・日・祝祭日)
冬期休暇
有給休暇
慶弔休暇
契約期間 正社員
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